惠天然梅岭国际别名：高瑞雅园二期在售普通住宅LOFT湖景地产山景地产楼盘首页楼盘详情户型楼盘相册楼盘动态楼盘故事楼盘报告房源点评业主论坛房价走势二手房租房整体概述项目价格小区规划项目户型交通配套教育配套生活配套配套地图

2025长沙惠天然梅岭国际户型配套 价值分析报告

整体概述惠天然梅岭国际楼盘位于长沙岳麓看云路108号（枫林路梅岭公园内），由湖南高瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，惠天然梅岭国际楼盘价值评分为9.3分。

项目价格10分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，惠天然梅岭国际价格为8000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低50.5%，惠天然梅岭国际项目价格具备一定优势。

楼盘价格 8000元/㎡

周边新房均价16159元/㎡

项目户型9分1居(2)2居(1)3居(2)1室1厅1卫惠天然梅岭国际 平层户型·建面/36㎡

在售 全明格局户型方正

1室2厅2卫惠天然梅岭国际 LOFT户型·建面/36㎡

在售 全明格局户型方正

2室1厅2卫惠天然梅岭国际 平层户型·建面/36㎡

在售 全明格局户型方正

3室2厅2卫惠天然梅岭国际 平层户型·建面/54㎡

在售 全明格局户型方正

3室2厅2卫惠天然梅岭国际 平层户型·建面/142㎡

待售 主卧带卫户型方正全明格局

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交通配套10分周边直线3km范围内有8个地铁站（梅溪湖西、麓云路、一师范西校区、长庆、中塘、文化艺术中心、和馨园、梅溪湖东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。

周边直线1km内有37个公交站，距离最近的看云路观花路口站仅有197m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量37地铁站数量8

教育配套10分 直线3km范围内有76个幼儿园;14个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、岳麓区实验小学(东校区)、长沙市岳麓区第二小学、长沙市实验小学梅溪湖学校、岳麓区实验小学(西校区)等;9个中学，如长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)、雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长沙市一中岳麓中学等。

幼儿园数量76小学数量14中学数量9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湖南师范大学附属第一医院湖南省人民医院距离楼盘1.6km，湖南省人民医院(岳麓山院区)距离楼盘1.6km，湖南航天医院距离楼盘2.7km，珂信肿瘤医院距离楼盘2.5km，湖南省财贸医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括弘坤·花样汇、鑫苑·鑫都汇、步步高梅溪新天地、欢乐颂Outlets、金茂览秀城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅440m，非常方便日常休闲使用。

医疗8公园41商业15

小区规划7.3分

容积率2.94

总户数2584

绿化率13.27%

车位匹配二期车位444个，车位比1:0.9二期地面85个，地下359。一期停车位个数：1800，停车位配比为1：0.9.

楼栋数16

物业费暂无 物业公司湖南惠天然物业管理有限公司长沙分公司

惠天然梅岭国际岳麓 | 梅溪湖片区

8000.00元/平方米

9.3多维度分析房源

项目价格10项目户型9交通配套10教育配套10生活配套10小区规划7.3分享

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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢

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